1975〜1985年築, 専有面積39.49㎡〜59.49㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+16.4%
世田谷区
96.1万円/㎡
前年比+16.5%
ハイネス尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩19分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 49.49㎡の場合
相場
2,246万円
45.4万円/㎡
1,062
1,851
2,641
3,431
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,641万円
37.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイネス尾山台
1,800万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 49.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 1,800万円 | 36.4万円 | 1階 | 49.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,600万円 | 32.3万円 | 3階 | 49.48㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | ハイネス尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 1,800万円 | 36.4万円 | 49.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/01 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 1,760万円 | 39.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,498万円 | 38.2万円 | 39.17㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 1,650万円 | 32.3万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/28 | 第3千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/22 | 千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,000万円 | 40.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,600万円 | 38.1万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/07 | 世田谷岡本サンハイツ 世田谷区岡本三丁目 | 成城学園前駅25分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/15 | 若林パレス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 2,060万円 | 41.4万円 | 49.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | ハイツ深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/02 | 深沢ヒミコマンション 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅16分 | 2,180万円 | 43.7万円 | 49.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | 深沢ビューグリーン 世田谷区深沢四丁目 | 駒沢大学駅19分 | 1,440万円 | 37.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | 野毛ヒミコマンション 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.84㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/07 | 三田玉堤コーポB棟 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅12分 | 1,280万円 | 32.9万円 | 38.88㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | 尾山台ヒミコマンション 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/08 | サンライズ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,150万円 | 44.2万円 | 48.6㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | サンハイツ玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅19分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、世田谷区では16.5%上昇しています。